楼盘未售出也要付费 北京出现开发商拖欠供暖费

更新时间:2021-06-17 13:25:30 作者:李一鹏 阅读:9225

北京尚未售出的楼盘,如果已经与热力集团签订供暖服务合同,开放商需要支付供暖费用。记者昨天从市热力集团获悉,即使新房没有入住,尚未售出的房子也需要交供暖费。为此,也出现了开发商拖欠新房供暖费的问题。

楼盘未售出 开发商拖欠热费

按照目前的政策,供暖费的收取与是否有人居住无关。除去业主需要缴纳的供暖费用,其余尚未售出的新房供暖费应由开发商支付。热力集团相关负责人介绍,“供热合同签订后,对于楼盘肯定会100%供热,即使楼盘只有30%的住户,其余70%的楼房供暖费用应由开发商垫付。”

这位负责人介绍,按照规定,第一年办理供暖服务的小区,开发商在热力集团签订用热合同时,要把整个项目的热费全部交齐,随后热力集团会与入住的业主签订分合同,把每户业主交纳的热费收齐后返还给开发商。第二年,由热力集团负责收取业主的供暖费。没有售出的楼房,则应由开发商支付。“第二年,开发商必定会拖欠那些没有售出的楼房的供暖费,而且下一年开发商还会继续拖欠。”

记者了解到,除了开发商拖欠供暖费,曾经在北京大面积置业的晋商,有的也会拖欠供暖费。该负责人说:“他们把整个单元的房子都买下来,需要交供暖费的时候,人已经回到山西。这样的个例,也造成工作人员收不上供暖费。”

在外地首设煤炭应急储备基地

在昨天召开的市热力集团2008-2009采暖季供热工作会上,市市政管委委员李楠透露,为应对煤炭供应或运输过程中的突发状况,本市今年首次在张家口设立一座煤炭应急储备基地,煤炭储备能力为5万吨,届时可通过铁路运输到北京市内。

据介绍,该基地以中转站形式运作,将来自内蒙古等地的煤炭转运到北京,同时该中转站还将应急储备5万吨煤。如遇冰雪天气,将启动应急供应,可保证全市用户至少一天的用煤量。

部分居民今冬试点热计量收费

市政管委负责人介绍,今冬本市将有1800万平方米的大型公建企业实行热计量收费,同时还有不足200万平方米的居民小区实行热计量。

目前,热力集团将陆续在试点地区进行安装热表,与用户签订热计量收费合同。试点单位主要是城八区的写字楼、医院、幼儿园和政府机关等。居民用户的试点地区,集中在市区内的居民小区,预计将有6000到8000户居民试点热计量。(赵媛媛)

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